2 Avenue des Fougères, 33138 Lanton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 219 €

de 2 817 € à 4 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Fougères, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°3 et de 8.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Avenue des Fougères, 33138 Lanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fougères à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 653 mètres
- Ecole élémentaire FRANCE GALL à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Fougères

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Fougères dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Fougères par rapport à la voie

Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 2 Avenue des Fougères se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Fougères par rapport à Lanton et à Gironde

À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Fougères se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 23.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 33138 Lanton(3,407 €)

Lotissement la Casse de Cassy 3, 33138 Lanton(4,098 €)

Rue Paul Eluard, 33138 Lanton(4,274 €)

Allée du Pot de Résine, 33138 Lanton(4,010 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Fougères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Fougères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.