26 Avenue des Genets, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Genets, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Avenue des Genets, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Genets dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Genets par rapport à la voie
Sur Avenue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 26 Avenue des Genets se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Genets par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Genets se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 106.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
