35 Avenue des Pins, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 35 Avenue des Pins, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 344 mètres
Ventes au 35 Avenue des Pins
Les 2 ventes au 35 Avenue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 35 Avenue des Pins se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Pins par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Pins se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 117.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
