27 Avenue du Teychan, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Teychan, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Avenue du Teychan, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Taussat à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 936 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue du Teychan
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Teychan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Teychan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Teychan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Teychan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Teychan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Teychan dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Teychan par rapport à la voie
Sur Avenue du Teychan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 27 Avenue du Teychan se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Teychan par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue du Teychan se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Lanton et 15.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 000 € au 27 Avenue du Teychan à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
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