10 Avenue Fleming, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Fleming, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Avenue Fleming, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0162 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 563 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Fleming, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Fleming dans son marché local
Prix du 10 Avenue Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 10 Avenue Fleming se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Fleming par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Fleming se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Lanton et 71.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
