12 Avenue Gericault, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gericault, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°12 c et de 12.21 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Gericault, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 14 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 647 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 486 mètres
Ventes au 12 Avenue Gericault
Les 2 ventes au 12 Avenue Gericault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gericault dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gericault par rapport à la voie
Sur Avenue Gericault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 12 Avenue Gericault se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gericault par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gericault se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Lanton et -7.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Gericault
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Gericault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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