2 Avenue Gericault, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gericault, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 28.7 % à celui du n°1 et de 36 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Gericault, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 794 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 620 mètres
Ventes au 2 Avenue Gericault
Les 2 ventes au 2 Avenue Gericault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gericault dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gericault par rapport à la voie
Sur Avenue Gericault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 2 Avenue Gericault se situe 41.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gericault par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gericault se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 54.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Gericault
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gericault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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