2 bis Avenue Gericault, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Gericault, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 21.77 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 bis Avenue Gericault, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 811 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Gericault
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Gericault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Gericault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Gericault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Gericault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Gericault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Gericault dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Gericault par rapport à la voie
Sur Avenue Gericault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 2 bis Avenue Gericault se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Gericault par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Gericault se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Lanton et 96.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
