2 Avenue Ginette Marois, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ginette Marois, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Ginette Marois, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taussat à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ginette Marois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ginette Marois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Ginette Marois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Ginette Marois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ginette Marois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ginette Marois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ginette Marois dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ginette Marois par rapport à la voie
Sur Avenue Ginette Marois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 2 Avenue Ginette Marois se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ginette Marois par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Ginette Marois se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Lanton et 9.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 400 € au 2 Avenue Ginette Marois à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 518 € si le professionnel les prend en charge.
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