1 bis Avenue Guynemer, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°1 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 bis Avenue Guynemer, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Cassy à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 434 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 1 bis Avenue Guynemer se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Guynemer par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Guynemer se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 111.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
