24 Avenue Guynemer, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°17 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 24 Avenue Guynemer, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Georges Brassens à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 431 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 637 mètres
Ventes au 24 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 24 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 24 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 24 Avenue Guynemer se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Guynemer par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Guynemer se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Lanton et 78.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
