2 ter Avenue Guynemer, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 ter Avenue Guynemer, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Cassy à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 390 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 2 ter Avenue Guynemer se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Guynemer par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Guynemer se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Lanton et 74.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
