34 Avenue Guynemer, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Avenue Guynemer, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roumingue à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 554 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 34 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 34 Avenue Guynemer se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Guynemer par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Guynemer se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Lanton et 86.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
