40 Avenue Guynemer, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Guynemer, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°29 et de 1.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Guynemer, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roumingue à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 620 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 825 mètres
Ventes au 40 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 40 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 40 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 40 Avenue Guynemer se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Guynemer par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Guynemer se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Lanton et 7.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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