42 Avenue Guynemer, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Guynemer, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°31 et de 11.54 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue Guynemer, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roumingue à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 643 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 848 mètres
Ventes au 42 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 42 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 42 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 42 Avenue Guynemer se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Guynemer par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Guynemer se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Lanton et -1.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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