44 Avenue Guynemer, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Guynemer, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°33 et de 13.53 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Guynemer, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roumingue à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 666 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 44 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 44 Avenue Guynemer se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Guynemer par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Guynemer se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Lanton et 11.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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