2 Avenue Huet, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Huet, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°1 ter et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Huet, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huet à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 882 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Huet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Huet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Huet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Huet par rapport à la voie
Sur Avenue Huet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 2 Avenue Huet se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Huet par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Huet se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 31.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue Huet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 241 300 € au 2 Avenue Huet à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 033 € en assurant vous-même les visites, ou 3 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
