1 ter Avenue Huet, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Huet, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Avenue Huet, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huet à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 869 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Huet
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Huet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Huet dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Huet par rapport à la voie
Sur Avenue Huet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 1 ter Avenue Huet se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Huet par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue Huet se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 32.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 200 € au 1 ter Avenue Huet à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 105 € en assurant vous-même les visites, ou 3 053 € si le professionnel les prend en charge.
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