12 Avenue Lucien Breton, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lucien Breton, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et du 1.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Avenue Lucien Breton, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 319 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Lucien Breton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Lucien Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Lucien Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Lucien Breton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lucien Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lucien Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lucien Breton dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lucien Breton par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 12 Avenue Lucien Breton se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lucien Breton par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Lucien Breton se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 118.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
