2 Avenue Lucien Breton, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lucien Breton, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°1 et du 11.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Avenue Lucien Breton, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lanton.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 379 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 201 mètres
Ventes au 2 Avenue Lucien Breton
Une vente a été recensée au 2 Avenue Lucien Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lucien Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lucien Breton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lucien Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lucien Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lucien Breton dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lucien Breton par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 2 Avenue Lucien Breton se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lucien Breton par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lucien Breton se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Lanton et 91.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
