8 Avenue Paul Gauguin, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Avenue Paul Gauguin, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Lanton à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Paul Gauguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 8 Avenue Paul Gauguin se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Gauguin par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Paul Gauguin se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Lanton et 65.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
