13 Avenue Paul Valery, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Paul Valery, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Paul Valery, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Vernet à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 640 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Paul Valery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Paul Valery dans son marché local
Prix du 13 Avenue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 13 Avenue Paul Valery se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Paul Valery par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Paul Valery se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Lanton et 26.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 400 € au 13 Avenue Paul Valery à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 905 € si le professionnel les prend en charge.
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