3 Avenue Paul Valery, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Valery, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°10 et du 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Avenue Paul Valery, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Vernet à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 530 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Paul Valery, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Valery dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 3 Avenue Paul Valery se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Valery par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Paul Valery se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 117.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
