32 Avenue Pierre de Ronsard, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Pierre de Ronsard, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Vernet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 432 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Pierre de Ronsard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 32 Avenue Pierre de Ronsard se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pierre de Ronsard par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pierre de Ronsard se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Lanton et 10.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 400 € au 32 Avenue Pierre de Ronsard à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 530 € si le professionnel les prend en charge.
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