10 Avenue Richardson, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Richardson, affiche un prix moyen de 4 651 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Richardson, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lanton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Cassy à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 648 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 820 mètres
Ventes au 10 Avenue Richardson
Une vente a été recensée au 10 Avenue Richardson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Richardson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Richardson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Richardson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Richardson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Richardson dans son marché local
Prix du 10 Avenue Richardson par rapport à la voie
Sur Avenue Richardson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 10 Avenue Richardson se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Richardson par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Richardson se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 14.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Richardson à Lanton
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Richardson est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lanton, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanton a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 197 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 550 € au 10 Avenue Richardson à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 814 € en assurant vous-même les visites, ou 2 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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