4 Avenue Richardson, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Richardson, affiche un prix moyen de 6 896 €/m², supérieur de 62.76 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Richardson, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Cassy à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 673 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 853 mètres
Ventes au 4 Avenue Richardson
Les 2 ventes au 4 Avenue Richardson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Richardson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Richardson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Richardson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Richardson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Richardson dans son marché local
Prix du 4 Avenue Richardson par rapport à la voie
Sur Avenue Richardson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 6 896 €/m², le 4 Avenue Richardson se situe 50.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Richardson par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Richardson se situe 48.33 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 87.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 800 € au 4 Avenue Richardson à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 620 € en assurant vous-même les visites, ou 4 310 € si le professionnel les prend en charge.
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