9 Avenue Richardson, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Richardson, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°16 mais supérieur de 12.21 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Richardson, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Cassy à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 610 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Richardson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Richardson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Richardson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Richardson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Richardson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Richardson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Richardson dans son marché local
Prix du 9 Avenue Richardson par rapport à la voie
Sur Avenue Richardson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 9 Avenue Richardson se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Richardson par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Richardson se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 31.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 700 € au 9 Avenue Richardson à Lanton, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 043 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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