4 Avenue Rosa Bonheur, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Rosa Bonheur, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 3 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0437 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Vernet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 280 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Rosa Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Rosa Bonheur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 4 Avenue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Avenue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 4 Avenue Rosa Bonheur se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Rosa Bonheur par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Rosa Bonheur se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Lanton et -3.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 100 € au 4 Avenue Rosa Bonheur à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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