3 Chemin du Braou, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Braou, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Braou, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Braou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Braou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Braou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Braou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Braou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Braou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Braou dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Braou par rapport à la voie
Sur Chemin du Braou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 3 Chemin du Braou se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Braou par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Braou se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Lanton et 20.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 900 € au 3 Chemin du Braou à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 761 € si le professionnel les prend en charge.
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