3 Lenan-ouest, 33138 Lanton

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 659 €

de 2 879 € à 4 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Lenan-ouest, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 659 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Lenan-ouest, 33138 Lanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenan à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 1366 mètres
- Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1537 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Lenan-ouest

Aucune vente n'a été recensée au 3 Lenan-ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Lotissement le Lénan(3 941€)

5 Rue de la Malineyre(3 664€)

3 Rue de la Malineyre(3 808€)

8 Rue de la Malineyre(3 930€)

12 Rue de la Malineyre(3 931€)

4 Le Lenan(3 810€)

55 Route du Pont des Chèvres(4 004€)

21 Rue des Panicauts(3 666€)

Prix du 3 Lenan-ouest dans son marché local

Prix du 3 Lenan-ouest par rapport à la voie

Sur Lenan-ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 3 Lenan-ouest se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Lenan-ouest par rapport à Lanton et à Gironde

À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lenan-ouest se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Lanton et 7.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Escoliers, 33138 Lanton(3,811 €)

Le Lenan, 33138 Lanton(3,813 €)

Lotissement le Lénan, 33138 Lanton(3,933 €)

Route de Lenan, 33138 Lanton(3,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Lenan-ouest

Les biens actuellement en vente autour du 3 Lenan-ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.