3 Résidence du Parc, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence du Parc, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 15.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Résidence du Parc, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 4 logements - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Cassy à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 414 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence du Parc dans son marché local
Prix du 3 Résidence du Parc par rapport à la voie
Sur Résidence du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 3 Résidence du Parc se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence du Parc par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence du Parc se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Lanton et 25.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 150 € au 3 Résidence du Parc à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 754 € en assurant vous-même les visites, ou 2 877 € si le professionnel les prend en charge.
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