3 Résidence le Noroit, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence le Noroit, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Résidence le Noroit, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence le Noroit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence le Noroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence le Noroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence le Noroit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence le Noroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence le Noroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence le Noroit dans son marché local
Prix du 3 Résidence le Noroit par rapport à la voie
Sur Résidence le Noroit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 3 Résidence le Noroit se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence le Noroit par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence le Noroit se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Lanton et 6.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 600 € au 3 Résidence le Noroit à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 890 € en assurant vous-même les visites, ou 2 445 € si le professionnel les prend en charge.
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