34 a Route de Blagon, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 a Route de Blagon, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 a Route de Blagon, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Oiseaux à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Route de Blagon
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Route de Blagon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 a Route de Blagon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 a Route de Blagon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a Route de Blagon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a Route de Blagon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Route de Blagon dans son marché local
Prix du 34 a Route de Blagon par rapport à la voie
Sur Route de Blagon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 34 a Route de Blagon se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Route de Blagon par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 a Route de Blagon se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Lanton et -4.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 34 a Route de Blagon à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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