46 Route de Blagon, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Blagon, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 46 Route de Blagon, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenan à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Blagon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Blagon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Blagon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Blagon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Blagon dans son marché local
Prix du 46 Route de Blagon par rapport à la voie
Sur Route de Blagon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 46 Route de Blagon se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Blagon par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Blagon se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Lanton et 16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 150 € au 46 Route de Blagon à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 664 € si le professionnel les prend en charge.
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