1 Route de la Plage, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Plage, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 19.94 % à celui du n°3 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route de la Plage, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Plage dans son marché local
Prix du 1 Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 1 Route de la Plage se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Plage par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Plage se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Lanton et 15.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 600 € au 1 Route de la Plage à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 658 € si le professionnel les prend en charge.
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