24 Route de la Plage, 33138 Lanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route de la Plage, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², supérieur de 19.24 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Route de la Plage, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de la Plage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de la Plage dans son marché local
Prix du 24 Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 24 Route de la Plage se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de la Plage par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de la Plage se situe 39.84 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 76.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 050 € au 24 Route de la Plage à Lanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 126 € en assurant vous-même les visites, ou 4 063 € si le professionnel les prend en charge.
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