11 Route de Marsalat, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Marsalat, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Route de Marsalat, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Marsalat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Marsalat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Marsalat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Marsalat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Marsalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Marsalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Marsalat dans son marché local
Prix du 11 Route de Marsalat par rapport à la voie
Sur Route de Marsalat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 11 Route de Marsalat se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Marsalat par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Marsalat se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Lanton et 87.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
