18 Route de Marsalat, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Marsalat, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Route de Marsalat, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roumingue à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1215 mètres
Ventes au 18 Route de Marsalat
Les 2 ventes au 18 Route de Marsalat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Marsalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Marsalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Marsalat dans son marché local
Prix du 18 Route de Marsalat par rapport à la voie
Sur Route de Marsalat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 18 Route de Marsalat se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Marsalat par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Marsalat se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Lanton et 92.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
