23 Route de Marsalat, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Marsalat, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Marsalat, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roumingue à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 980 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Marsalat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Marsalat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Marsalat dans son marché local
Prix du 23 Route de Marsalat par rapport à la voie
Sur Route de Marsalat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 23 Route de Marsalat se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Marsalat par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Marsalat se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Lanton et 15.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route de Marsalat
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Marsalat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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