3 Rue des Muriers, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 31.07 % à celui du n°3 bis et du 30.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue des Muriers, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huet à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1161 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 961 mètres
Ventes au 3 Rue des Muriers
Les 2 ventes au 3 Rue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Muriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 3 Rue des Muriers se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Muriers se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 121.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
