3 Rue des Muriers, 33138 Lanton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 639 €

de 3 148 € à 6 129 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue des Muriers, 33138 Lanton, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², supérieur de 30.93 % à celui du n°3 bis et de 30.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Rue des Muriers, 33138 Lanton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Huet à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 1161 mètres
- Ecole élémentaire FRANCE GALL à 961 mètres

Ventes au 3 Rue des Muriers

Les 2 ventes au 3 Rue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2023

250 000 €(7 353 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•34 m²

3 Rue des Muriers, 33138 Lanton

24 mai 2022

290 000 €(3 919 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•74 m²

3 Rue des Muriers, 33138 Lanton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 3 Rue des Muriers se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à Lanton et à Gironde

À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Muriers se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 36.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence des Marines, 33138 Lanton(3,856 €)

Allée de la Clairière, 33138 Lanton(3,540 €)

Avenue de la Palombière, 33138 Lanton(3,549 €)

Allée du Pont de Titoune, 33138 Lanton(3,800 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.