3 bis Rue du Sabotier, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Sabotier, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 bis Rue du Sabotier, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roumingue à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Sabotier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Sabotier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Sabotier par rapport à la voie
Sur Rue du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 3 bis Rue du Sabotier se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Sabotier par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Sabotier se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Lanton et 104.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
