8 Rue Paul Eluard, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue Paul Eluard, 33138 Lanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lanton.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Vernet à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 700 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 520 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Eluard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 8 Rue Paul Eluard se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Eluard par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Eluard se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Lanton et 92.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
