18 Rue Pierre de Ronsard, 33138 Lanton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pierre de Ronsard, 33138 Lanton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 642 mètres
- - Ecole élémentaire FRANCE GALL à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre de Ronsard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 18 Rue Pierre de Ronsard se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre de Ronsard par rapport à Lanton et à Gironde
À Lanton, le prix moyen des maisons atteint 4 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre de Ronsard se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Lanton et 125.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pierre de Ronsard à Lanton
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pierre de Ronsard est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanton, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanton a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au premier semestre 2020 à 5 437 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 379 €/m² sur la période récente.
