58 Chemin de Vincent, 33620 Lapouyade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin de Vincent, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 58 Chemin de Vincent, 33620 Lapouyade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lapouyade.
2 niveaux - 1 logement - 601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Chemin de Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin de Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin de Vincent dans son marché local
Prix du 58 Chemin de Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin de Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 58 Chemin de Vincent se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin de Vincent par rapport à Lapouyade et à Gironde
À Lapouyade, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Chemin de Vincent se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Lapouyade et -32.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapouyade a augmenté de 49.86 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2023 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 58 Chemin de Vincent à Lapouyade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge.
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