26 Impasse du Sabotier, 33620 Lapouyade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Sabotier, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Impasse du Sabotier, 33620 Lapouyade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lapouyade.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Sabotier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Sabotier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Sabotier dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Sabotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 26 Impasse du Sabotier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Sabotier par rapport à Lapouyade et à Gironde
À Lapouyade, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Sabotier se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Lapouyade et -32.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapouyade a augmenté de 49.86 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2023 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 26 Impasse du Sabotier à Lapouyade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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