30 Rue des Magnolias, 33410 Laroque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°32 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 30 Rue des Magnolias, 33410 Laroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laroque.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Roque à 250 mètres
Ventes au 30 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 30 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 30 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 30 Rue des Magnolias se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Magnolias par rapport à Laroque et à Gironde
À Laroque, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Magnolias se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Laroque et 28.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 41.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 3 004 €/m² au deuxième semestre 2023.
