249 Allée de l’Ombrière, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Allée de l’Ombrière, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°243 mais identique à celui du n°285.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 249 Allée de l’Ombrière, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Allée de l’Ombrière
Aucune vente n'a été recensée au 249 Allée de l’Ombrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Allée de l’Ombrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 249 Allée de l’Ombrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Allée de l’Ombrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Allée de l’Ombrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Allée de l’Ombrière dans son marché local
Prix du 249 Allée de l’Ombrière par rapport à la voie
Sur Allée de l’Ombrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 249 Allée de l’Ombrière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 249 Allée de l’Ombrière par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Allée de l’Ombrière se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -9.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
