285 Allée de l’Ombrière, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Allée de l’Ombrière, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°249 et de n°293.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 285 Allée de l’Ombrière, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Allée de l’Ombrière
Aucune vente n'a été recensée au 285 Allée de l’Ombrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 285 Allée de l’Ombrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 285 Allée de l’Ombrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Allée de l’Ombrière dans son marché local
Prix du 285 Allée de l’Ombrière par rapport à la voie
Sur Allée de l’Ombrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 285 Allée de l’Ombrière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 285 Allée de l’Ombrière par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Allée de l’Ombrière se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -9.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
