47 Allée de l’Ombrière, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Allée de l’Ombrière, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°73 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 47 Allée de l’Ombrière, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Laruscade.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 350 mètres
Ventes au 47 Allée de l’Ombrière
Une vente a été recensée au 47 Allée de l’Ombrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Allée de l’Ombrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Allée de l’Ombrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Allée de l’Ombrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Allée de l’Ombrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allée de l’Ombrière dans son marché local
Prix du 47 Allée de l’Ombrière par rapport à la voie
Sur Allée de l’Ombrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 47 Allée de l’Ombrière se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allée de l’Ombrière par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Allée de l’Ombrière se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Laruscade et -7.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
