105 Allée de la Grenette, 33620 Laruscade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Allée de la Grenette, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°171 et du Infinity % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 105 Allée de la Grenette, 33620 Laruscade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Laruscade.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Manon Cormier à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Allée de la Grenette
Aucune vente n'a été recensée au 105 Allée de la Grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Allée de la Grenette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 105 Allée de la Grenette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Allée de la Grenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Allée de la Grenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Allée de la Grenette dans son marché local
Prix du 105 Allée de la Grenette par rapport à la voie
Sur Allée de la Grenette, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 105 Allée de la Grenette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Allée de la Grenette par rapport à Laruscade et à Gironde
À Laruscade, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Allée de la Grenette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Laruscade et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruscade a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
